서울 아파트값 86주 연속 상승…역대 최장 기록 경신

서울 아파트값이 86주 연속 오르며 역대 최장 상승 기록을 새로 썼다.

서울 아파트 매매가격이 86주 연속 상승하며 기존 최장 기록을 넘어섰다. 한국부동산원의 주간 아파트값 동향에 따르면 9월 넷째주(9월28일 기준) 서울 아파트값은 전주 대비 0.09% 올랐다. 지난해 2월 첫째주 상승 전환 이후 조사를 쉬었던 추석 연휴 주를 제외하고 86주 연속 오른 것이다. 이는 2020년 6월 둘째주부터 2022년 1월 셋째주까지 이어진 85주 연속 상승 기록을 뛰어넘는 역대 최장 기간이다. 이 기간 서울 아파트 매매가격 누적 상승률은 17.51%에 달한다.

상승세를 이끈 것은 15억원 이하 중저가 아파트가 많은 강북 지역이다. 올해 누적 상승률이 높은 자치구는 성북구(14.87%), 강서구(11.98%), 구로구(11.76%) 등이다. 이번주에는 서대문구가 전주 대비 0.41% 올라 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 기록했고, 동대문구(0.36%), 성북구(0.36%), 노원구(0.34%), 강북구(0.31%)가 뒤를 이었다.

반면 강남구(-0.56%), 서초구(-0.33%), 송파구(-0.19%) 등 강남3구는 하락세를 지속했다. 용산구도 전주보다 0.01% 떨어지며 4월 넷째주 이후 22주 만에 하락 전환했다. 지난 8월 세제개편안 발표로 초고가 주택의 보유세와 양도소득세 부담이 커질 것이라는 예상이 퍼지면서 강남권 매물이 늘고 실거래가 하락 폭이 확대된 영향으로 풀이된다.

다만 강남3구의 시가총액 비중이 큰 탓에 서울 전체 아파트값 상승 폭은 8월 넷째주(0.29%) 이후 5주 연속 둔화하고 있다.

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